המספר האמיתי שצריך כדי לקנות דירה ראשונה.
כל מי שמדבר על משכנתא מסתיר חצי מהמשוואה. הנה החישוב המלא, כולל החודשים הראשונים שאחרי המעבר, שאף אחד לא מספר עליהם.
רכישת דירה·9 דק׳·אפריל 2026
לקריאהכל מה שלא מספרים לכם
על נדל"ן במקום אחד
פודקאסט, מאמרים וניתוחי שוק. בלי באזז, בלי הבטחות. רק מה שבאמת עובד בשטח.
מאזינים גם ב־
3פרקים6מאמרים
פרק 02 · חדשהפרק האחרון
כאן תמצאו מאמרים, פודקאסטים וכלים שיעזרו לכם להבין השקעות בצורה פשוטה יותר
ניוזלטר
מאמר חדש ופרק חדש, ראשונים אצלכם
אימייל אחד בשבועיים. בלי ספאם, בלי שיווק. תוכן בלבד.
מאמרים
כל המאמרים במקום אחד
מדריכים פרקטיים על רכישת דירה, משכנתא, השקעות ו-FIRE בעברית פשוטה.
פרק 2 · המשחק שמלמד נדל"ן ומה שמונופול לא מספר לך.
מה אפשר באמת ללמוד על השקעות נדל"ן ממשחק קופסה, ואיפה החיים האמיתיים מתחילים בדיוק במקום שבו המשחק נגמר.
כל התכנים שלי
מאמרים
רכישת דירה
המספר האמיתי שצריך כדי לקנות דירה ראשונה.
כל מי שמדבר על משכנתא מסתיר חצי מהמשוואה. הנה החישוב המלא, כולל החודשים הראשונים שאחרי המעבר, שאף אחד לא מספר עליהם.
9 דק׳·אפריל 2026
לקריאה
השקעות
האם להשקיע בדירה או בשוק ההון?
שאלה גרועה. השאלה הנכונה היא איך לבנות תיק שכולל את שניהם, ומתי כל אחד מהם נכון.
12 דק׳·מרץ 2026
לקריאה
עסקאות
מה שלא מספרים לך לפני העסקה הראשונה.
ארבעה דברים שגיליתי רק אחרי שחתמתי. אחד מהם עלה לי 18,000 שקל ויכול היה להימנע.
7 דק׳·מרץ 2026
לקריאה
FIRE
FIRE בעברית. האם זה רלוונטי בישראל?
מעבר לכל הביקורת, יש כאן רעיון אחד שמשנה את חישוב הפרישה לחלוטין. גם בישראל. גם בשכר ממוצע.
11 דק׳·פברואר 2026
לקריאה
משכנתא
שלוש טעויות שעצמאים עושים במשכנתא.
להיות עצמאי זה לא פסילה אוטומטית. אבל יש שלושה דברים שצריך להכין שנה לפני שמגיעים לבנק.
8 דק׳·פברואר 2026
לקריאה
עסקאות
איך לקרוא חוזה דירה (גם בלי עורך דין).
לא במקום עורך דין, אבל בלי לדעת מה לחפש, גם עורך דין טוב יכול לפספס. הצ׳קליסט שלי.
10 דק׳·ינואר 2026
לקריאהפרקי פודקאסט
- פרק 02·פודקאסט טל רשתי
המשחק שמלמד נדל"ן ומה שמונופול לא מספר לך.
מה אפשר באמת ללמוד על השקעות נדל"ן ממשחק קופסה, ואיפה החיים האמיתיים מתחילים בדיוק במקום שבו המשחק נגמר.
- פרק 01·פודקאסט טל רשתי
למה הכנסה היא הצעד הראשון לדירה הראשונה?
הפרק שפותח את הכול: למה הגדלת ההכנסה היא הצעד הראשון בדרך לדירה, ואיך מתחילים לבנות בסיס כלכלי נכון גם בלי הון גדול.
- פרק 03·פודקאסט טל רשתי
פרק 3 בדרך לדירה הראשונה
פרק 3 בפודקאסט "בדרך לדירה הראשונה": ממשיכים צעד אחר צעד בדרך אל הדירה הראשונה.